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问题	房子抵押给个人需要什么手续
释义	一、房子抵押给个人需要什么手续     根据我国相关法律法规规定，房屋抵押给个人需要的手续如下：     （一）双方签订一份抵押借款协议。     （二）到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。     （三）办好他项权利登记后，贷款人收存他项权证，房产证可以由自己持有。     （四）对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。          二、房产抵押的担保人有什么风险     房产抵押的担保人的风险有：     （一）永久担保人的风险；     （二）影响担保人的贷款额风险；     （三）担保人自愿对负债进行担保，承担责任的风险。     三、抵押了的房子还能卖给别人吗     事实上，房子被抵押了后所有权人将受到以下限制：     （一）房子抵押期间，房屋所有权人转让房屋时，应当事先通知抵押权人，并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。     如果出卖人没通知，也没事先告知有抵押，那么这笔房屋买卖合同将做不成，因为房屋转让合同属于无效。     （二）买卖房屋的价款明显低于房屋价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。如果抵押人不提供担保，将不得出售房屋。     （三）房屋抵押人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分都将归抵押人所有，不足部分就由抵押人继续清偿。     以上就是法律网小编为你准备的房子抵押给个人需要什么手续的全部内容，法律网小编提醒大家，需要办理这方面的业务最好在银行办理，对自己的权益会有一定的保障。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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