网站首页  词典首页

问题	个人贷款担保抵押需要的手续
释义	一、个人贷款担保抵押需要的手续     （一）担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力；     （二）担保人合法有效的身份证明；     （三）有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；     （四）拥有良好的信用记录。     用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。如果已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。     但是如果担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。     担保人所付的法律责任分为两种：     1、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。     2、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。          二、银行贷款担保人如何降低担保风险     （一）要注意了解自己所提供担保的形式，明确自己提供担保后需要承担的责任和义务，必要时可要求被担保人提供反担保。     （二）银行贷款，最需要的是信誉，同样，做银行贷款担保人，也要为有信誉的人做担保。担保银行贷款，切忌碍于同学、朋友的情面，不假思索，盲目相信。要知道，不是您们的关系越好，风险就越小，而是贷款人信誉越高，担保风险越小。想方设法收集到此人的信誉资料，对他的信誉情况进行了解，如果信誉不佳，关系再好也不能为其担保。     （三）合理评估贷款人的偿还能力和自己的担保承受能力。在评估担保人的偿还能力时需要对贷款的数额、贷款人的财产状况做详细的了解，因为贷款人的偿还能力决定了担保人所承担风险的大小。     （四）注意了解自己的法定权利，特别是要掌握担保责任免除的合同条款，注意掌握被担保人的贷款使用情况，出现违规操作可以申请不再为担保人担保。     三、担保公司的收费标准     （一）担保业务收费主要有两块：咨询、评审费和担保费。     （二）在担保项目进入到评审风险的阶段，就需要交纳咨询、评审费了，一般为贷款担保额的1%-3%不等。     （三）担保费按照贷款担保额的利率和期限来计算，一般情况为贷款利率的50%按实际贷款期限收取，有的公司还可以按照人民银行同期贷款基准利率的标准下浮50%收取。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于个人贷款担保抵押需要的手续的相关知识，无论手续如何复杂，最重要的是签订抵押担保的合同，合同是约束双方的凭证。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	对公诉案件和刑事自诉案件的分析 二手房定向安置房与商品房的区别是什么？ 二手房买卖需要注意哪些法律问题及其他相关知识 购买回迁房的风险具体有哪些？ 怎么买北京市自住商品房？ 没交个人所得税的违法吗 郑州房屋买卖首付2020是多少 二手房交易小心中介陷阱 政府给的安置房产权有吗？ 妨害清算罪隐匿财产立案追诉标准 无锡安置房小区都有哪些 居间费没交所得税违法吗 如何判断安置房能不能抵押? 购房者如何选择还款方式 房屋质量纠纷判决书是怎样的？ 自诉案件可以提起延期审理吗 北京两限房可以出售吗？ 二手房买卖合同公证有何作用 天津房屋买卖规定是什么，需要缴纳哪些费用？ 怀孕请病假公司不批准是否违法 国家安置房建设标准是怎样的？ 二手房交易环节中存在哪些风险隐患 异地购房属于房屋买卖吗？ 公诉案件、自诉案件有什么不同 北京回迁房出售要注意哪些问题？ 诉讼中代理准据法 诉讼中止 诉讼中止 诉讼义务 诉讼义务 诉讼代理人 诉讼代理人 诉讼保全 诉讼参加 诉讼合并 诉讼和解 诉讼地位 诉讼外的承认 诉讼外调解 诉讼客体 诉讼引渡 诉讼形式 诉讼形式 诉讼承担 诉讼担保 诉讼指挥权 诉讼救助 诉讼救助 诉讼文书 诉讼文书国外送达

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。