网站首页  词典首页

问题	拆迁补偿协议怎么签有效
释义	一、拆迁补偿协议怎么签有效     签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：     （一）订立协议的主体。     （二）被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。     （三）补偿安置方式。     （四）货币补偿金额。     （五）搬迁期限。     （六）违约责任。     （七）争议的处理。     （八）需要约定的其他事项。     还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项，拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费标准则由市价格主管部门会同市房地资源局制定。          二、什么是拆迁补偿协议？     拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。     三、拆迁补偿协议效力怎么认定     （一）拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，     （二）不存在《民法典》的相关内容规定：     1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；     2.恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；     3.以合法形式掩盖非法目的；     4.损害社会公共利益；     5.违反法律、行政法规的强制性规定。     以上就是法律网小编为大家收集整理的关于“拆迁补偿协议怎么签有效”的相关知识。相信经历过或正在经历拆迁的民众都明白拆迁补偿协议的重要性。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》
随便看	个体属于职务侵占罪吗 遗产继承诉讼费怎么算？ 交通事故的行政管辖怎么确定 债务人被羁押诉讼时效会中止吗？ 交通事故驾驶证扣分能只罚款吗 非国家公务人员受贿罪量刑标准是怎样的 撞死人全责驾照怎么处理 确认监护权诉讼的规定是什么？ 初中生敲诈勒索能构成犯罪吗 受贿20万判多少年 怎么处罚受贿罪 撞死人死者家属到家里来要钱怎么办 知识产权侵权案件诉讼费用标准是什么？ 敲诈勒索罪的对象可以是单位吗 单位受贿多少会被判刑 单位受贿怎样处罚 农村出车祸撞死人全责怎么赔偿 交通事故死者父母有退休金赡养费还要赔付吗 大客车没资格证开营运车扣多少分 举报自己贩卖食盐骗取财物行为人构成何种犯罪 电三轮醉驾撞死人怎么处理 股东借款是侵占公司财产吗 被诈骗可申请赔偿吗 收受多少钱算受贿罪 如何认定是否构成受贿罪 15岁骑车撞死人怎么办 去法院起诉交不起诉讼费咋办 盗窃案不起诉有案底吗 国际关系上解除时效一般规则 国际内河航行联盟 国际内陆海 国际军事法庭 国际农业发展基金会 国际农业生产者联合会 国际农业研究所 国际刑事法院 国际刑事警察组织 国际刑法 国际刑警组织 国际刑警组织中国中心局 国际制裁 国际劳动宪章 国际劳动标准 国际劳动法内容 国际劳动法和社会立法学会 国际劳动立法运动 国际劳工公约 国际劳工公约 国际劳工大会 国际劳工大会议事规则 国际劳工局 国际劳工建议书 国际劳工法典

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。