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问题	领他项权证要多久
释义	一、领他项权证要多久     办他项权证一般要3-5个工作日左右，房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。根据《民法典》第四百零二条：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。     房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。          二、领取他项权证交费吗     领取他项是不需要收费的。     一手新房的他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料的：     （一）房地产抵押申请表;     （二）抵押人身份 房屋他项权证书房屋他项权证书证;     （三）夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;     （四）借款抵押合同;     （五）房屋所有权证、土地使用权证;     （六）房屋评估报告书或抵押物价值协议书;     （七）委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。     三、关于他项权证在哪里办理     他项权证到房屋管理部门办理，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。现实生活中，他项权利通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。根据《民法典》第四百零二条 建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。办理抵押物登记的部门如下:     （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;     （二）以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;     （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;     （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;     （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于领他项权证要多久的相关知识，根据相关的知识了解，房产证的他项权证一般办理时间为五天或者七天，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零二条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
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