网站首页  词典首页

问题	房产证上的名字是谁房子就归谁吗
释义	一、房产证上的名字是谁房子就归谁吗     并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上房屋产权以登记为准，但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产，无论写谁的名字都是夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。          二、房产证上只有夫妻一方的名字属于双方的共同财产吗？     房产证上只有一方的名字，是否属于夫妻共同财产，主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买，则该房产也是共同财产;否则，就是个人财产。     《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金、劳务报酬;     （二）生产、经营、投资的收益;     （三）知识产权的收益;     （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;     （五）其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同财产，有平等的处理权。     第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：     （一）一方的婚前财产;     （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;     （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;     （四）一方专用的生活用品;     （五）其他应当归一方的财产。     第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。     三、房产证上需要加夫妻双方的名字吗     房产证现已更改为不动产权证，关于产权登记是否加双方名字是你们双方协商决定，这个没有强制性规定的，可以是任何一方的也可双方的。     如果是一方婚前购买的不动产，则该房产为购买人的婚前个人财产，并不会因为婚姻关系而变更不动产的所有权性质。不动产的所有权归属以登记为准，如果想变更为夫妻共同共有，则需在房产证上加上配偶的名字。     根据《婚姻法》第十七条、十八条的规定，如果是婚姻存续期间购买的房产，则不论不动产权证是否为双方的名字，都属于夫妻共同财产，属于夫妻共同共有。如果要进行买卖等所有权转让，应所有权人都同意，如果一方单独买卖属于无权处分，但不能对抗善意第三人，只能像另一方追要房产一半的价款。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房产证上的名字是谁房子就归谁吗的相关知识，总的来说，如果是夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房子的，那么无论房产证上的名字是谁，房子都属于夫妻共同财产。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国婚姻法》     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
随便看	根据法律规定欠钱不还还骂人怎么办？ 别人欠钱不还我没欠条怎么办？ 土地股权转让合作协议 律师欠钱不还该怎么办？ 已质押登记的股权转让 欠钱不还人还找不到了怎么办？ 最好的兄弟欠钱不还怎么办？ 被告欠钱躲藏不还怎么办？ 根据法律规定村主任欠钱不还怎么办？ 企业的股权投资风险有哪些？ 对那种欠钱不还的人怎么办？ 哪些情况下需要股权转让委托中介机构？ 公募基金有哪些内容 单位在职人员欠钱不还怎么办 海外股权转让协议模板是怎样的？ 债务人欠钱不还逃到国外怎么办 关于同步办理股权转让手续的申请怎么写 股权转让一定要评估吗？ 没有借条朋友欠钱不还怎么办？ 股权转让要变更组织代码吗？ 债权人能扣押财产的情形有哪些 债务清偿的途径有哪些 股权投资公司资金来源是什么？ 债务清偿应当遵守哪些原则 什么叫股权投资方式 麦哲伦海峡 麦斯特 麦斯纳 麦斯纳 麦特 麦西求偿案 麦迪逊 麦迪逊 麦霍菲尔 麻永昌 麻田 麻萨诸塞湾自由典则 麻醉品单一公约 麻醉品走私 麻醉药品管理之诉 麻醉药品进、出口许可证管理之诉 黄 黄光照 黄克功枪杀刘茜案 黄埔条约 黄子毅 黄牛章 黄老学派 黄道 黄金案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。