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问题	二手房贷款需要抵押房产证吗？
释义	一、二手房贷款需要抵押房产证吗？     二手房贷款需要抵押房产证。在抵押贷款时，抵押人需要提供身份证，户口本等个人信息作为证明。          二、二手房贷款所需资料,哪些人具备二手房贷款资格     购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：     （一）夫妻双方的身份证原件及复印件;     （二）与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;     （三）首付款凭证原件及复印件;     （四）婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;     （五）户口簿原件及复印件;     （六）资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。     由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同;     如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;     如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证;房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同;投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。     （七）银行要求的其他资料。     三、二手房抵押贷款要多久放款     15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定;     中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定：     （一）给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;     （二）不予贷款的，中心会明确告知职工不予贷款的原因。     以上就是法律网小编跟您讲述的关于二手房贷款需要抵押房产证吗？的内容。二手房贷款时很多人会使用自己的汽车或者房产进行抵押，以获得银行更多的贷款授信。但是关于二手房贷款也具有本身极其复杂的程序，因此为了更好地了解这些程序，最好的办法是提前整理相关资料加上及时对贷款机构进行询问。
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