土地使用税的征收对象-征地拆迁法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	土地使用税的征收对象
释义	一、土地使用税的征收对象（一）土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。（二）对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。二、土地使用税的征收标准是怎样的土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元; （二）中等城市1.2元至24元; （三）小城市0.9元至18元; （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。三、土地使用税征收时间是怎样的（一）根据《城镇土地使用税暂行条例》第八条规定：土地使用税按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（二）根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定，对于新征用的土地、区分耕地与非耕地。征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。纳税人取得的土地属于城镇土地使用税开征范围内的，自取得土地使用权至再次变更该项土地权属期间按照规定税额缴纳土地使用税。《国家税务总局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》规定，征用的耕地与非耕地，以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。（三）根据《财政部、国家税务总局关于对房产税城镇土地使用税有关政策的通知》关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务时间问题的规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地的次月缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地使用时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。因此，在实际操作中，确定土地使用税纳税起止期限为：自取得土地使用权之日（政府批文或签定合同之日）起，按已出售房屋（以合同签订为准）所占的土地面积进行减除，直至将所有房产出售完毕。土地使用税是政府依法征收的税务，其征收对象也是多种多样，无论是企业单位还是个人都需要积极响应，依法纳税是每个公民应尽的义务更应积极主动的纳税。以上是法律网编辑对土地使用税的征收对象的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。引用法条： [1]《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第八条 [2]《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条 [3]《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》
随便看	资质等级是什么第二次婚姻需要准备哪些证件第二次婚姻的房产如何分割婚姻和房产的博弈被公婆起诉第二次的婚姻还能挽救吗？离婚房产过户是否会免收契税宣告死亡失踪满几年不支付加班工资，企业受罚受遗赠人的意思表示方式受遗赠人的债权人可以作为遗嘱见证人吗现行劳动调解制度的不足探析我国现行劳动争议调解制度（上）我国现行行政诉讼调解制度之检讨与重构保险公司迟延处理索赔起诉时效有何规定出轨证据多久失效如何合法收集出轨证据妻子婚内出轨丈夫如何收集证据房屋漏水起纠纷房屋老化漏水是由谁导致的离婚做亲子鉴定程序继父母有权继承继子女的遗产吗？女儿结婚后父母是否仍有权继承房产如何开具配偶死亡婚姻关系证明劳动争议仲裁申请人的法律资格要求是什么男方家暴离婚债务应如何处理评阿·瓦格纳的〈政治经济学教科书〉诈乘驿马诈伪诈伪律诈假官诈官诈承袭诈欺诈欺官私财物诈病诈称官捕人诈自复除诉诉前保全诉愿诉愿前置主义诉愿审议委员会诉愿权诉愿法诉权诉状诉理所诉的主体合并诉的分离诉的变更和追加

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。