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问题	房产公证需要带什么手续和证件
释义	一、房产公证需要带什么手续和证件     （一）当事人各方的身份证明，包括:如果是自然人，提交本人的户口簿、身份证、护照等;如果是法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等。     （二）如果涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。     （三）如果涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。     （四）如果涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。     （五）如果涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。     （六）公证双方已经草拟好的协议书。     （七）准备好以上材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证有关的申请表格。接着公证申请被公证员受理后，公证人员会核对有关信息，这时当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。较后在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。          二、房产遗产公证收费标准     房屋遗产公证费收取标准：房产继承需要公证，房产继承公证需要缴费。一般而言，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，而继承不用交。继承的房子如果想卖，就要交全部房款的20%的个人所得税，如果正常过户的话且超过五年就不用。     法律依据：《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：     （一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;     （二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;     （三）申请公证的文书;     （四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;     （五）与申请公证的事项有关的其他材料。     三、房产公证的步骤有哪些     第一步：当事人准备材料：     应携带以下资料：     （一）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。     （二）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。     （三）双方已经草拟好的协议书。     关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。     第二步：     亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。     关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。     第三步：     公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。     第四步：     在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。     关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。     以上就是法律网小编为大家带来房产公证需要带什么手续和证件的全部内容。要进行房产公证的办理的话，是需要按照相关的标准进行收费的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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