网站首页  词典首页

问题	土地使用证的年限是多久
释义	一、土地使用证的年限是多久     土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。          二、土地使用证年限最长有多少年     以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。     三、土地使用证过了年限怎么办     《民法典》明确规定自动续期，但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的，因为我们的土地年限到了是要重新出让的，重新出让是需要按照市场价来的，当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。     （一）延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。     （二）根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于土地使用证的年限是多久的相关知识，根据相关的了解，根据不同类型的土地，它们的土地使用证年限也是不一样的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	设立个人独资企业的条件是什么 版权保护期是多久 琼瑶隋玉正案胜诉后的思考 个体工商户及其从业人员拒不依法履行职责，如何处理 侵犯软件著作权罪是什么 如何处罚触犯刑法的个人 侵犯著作权罪如何辩护 工商行政管理局受理个体工商户申请后的审查程序是什么 著作权法的保护范围是什么 在著作权法中申请著作权的程序是什么 著作权法的保护范围是什么 你在登记自雇人士的姓名时有什么要求吗 什么是不受版权法保护的对象 下载互联网信息是否违法？ 个体户的经营范围是什么 著作权侵权法规定的侵权构成是什么 如何规范个体户数量 著作权法的特点是什么 著作权侵权的量刑标准是什么 个体户的营业场所如何监管 版权保护的范围是什么 申请注册时，注册经营者的住所是什么意思 版权法保护的对象是什么 个人独资企业申请登记，应当向登记机关提交哪些材料 2014年版权法的概念是什么 抗日根据地的银行和货币 抗日民主政权 抗议 抗诉 抗诉 抗诉不当 抗诉理由 折冲府 折冲都尉 折实储蓄存款 折实单位 折杖法 折狱 折狱便览 折狱听讼 折狱奇编 折狱巵言 折狱明珠 折狱类编 折狱要编 折狱龟鉴 折笞法 折算工龄 折纳 折衷学派

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。