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问题	划拨土地可以作为股东出资吗
释义	一、划拨土地可以作为股东出资吗     划拨土地一般不能作价出资到国有企业，划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押。但按规定签订出让合同，缴纳土地出让金的划拨土地除外。     《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。     第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：     土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；     领有国有土地使用证；     具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；     依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。     转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。            二、划拨土地可以公证吗     划拨土地可以公证，但是做公证并不能达到转让土地使用权，证明其已过户的目的。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。     根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”      　　三、土地划拨的形式     划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式。     经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。     经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。     以上就是法律网小编为大家整理的关于划拨土地可以作为股东出资吗的相关内容，希望对您有所帮助。 通过上述分析知道，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权，一般不得转让、出租、抵押。所以划拨土地一般不能出资到国有企业。但签订土地出让合同，向市、县级政府交纳土地出让金除外。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条     [3]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
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