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问题	刚买车位开发商就降价了怎么办
释义	一、刚买车位开发商就降价了怎么办     （一）合同上没有签订保价条例：对于这种情况车主是无法进行索赔的，说句老实话如果车位增值了经销商问消费者拿差价那么是不是也可以叫“索赔”呢？；     （二）合同上有签订保价条例：部分地产商为了增加消费者的信心，会在合同上签订车位的保价期限。如果合同上有相应的规定，那么车主是可以合法进行索赔的。地产商拒绝索赔消费者可以直接上诉。           　　二、开发商交房流程     （一）核验业主材料     （二）业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。     （三）业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》     （四）业主做综合验收     （五）业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案     （六）开发商与业主协商并达成书面协议     （七）根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议     （八）业主签署《入住交接单》      　　三、开发商的不合理收费     购房人关注的另外一个重要方面就是收费，哪些费用该收而哪些费用不该收。比如不能收取一年以上的物业管理费，不能收取超出公摊部分的费用，不能强行收取办理房产证的手续费(业主也可自行办理)等等。如果开发商单方面发生这些行为，则属于开发商违约。四、交楼后发生质量问题开发商推委责任     房屋作为一种产品，发生质量问题是难免的，但关键是发现问题要及时解决。比如地下车库漏水、墙皮开裂等等。在购房之初，购房人都已经交纳了一笔维修基金以及物业管理费，解决这些问题是开发商或者物业责无旁贷的。如果遇上开发商违约，购房者怎么办呢？《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重做、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于刚买车位开发商就降价了怎么办的相关问题。刚买就降价的机率也是存在的哦。如果您对刚买车位开发商就降价了怎么办还有其他疑问的话，欢迎您来咨询我们法律网的相关律师。我们的律师会积极为您提供相关的帮助的。          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第六十一条     [2]《中华人民共和国合同法》第一百零七条     [3]《中华人民共和国合同法》第一百一十一条
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