网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 贷款车位转让协议要寄给银行吗
释义
    一、贷款车位转让协议要寄给银行吗
    贷款车位转让协议是要寄给银行的,毕竟在贷款未还清之前银行才是这个车位的所有权人,车位的使用权发生变化的话是需要通知银行的,不过不一定给银行原件,可以给车位转让协议复印件的。
    
    二、车位贷款怎么贷
    1、在农行申请车库车位的个人,除在农行办理过一手房的贷款业务,还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立,最高不能超过抵押物评估价格的60%,贷款期限也不能大于10年。
    2、在交行办理车库车位的贷款,额度不能超过成交价格的70%,如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款,贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年,最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。
    3、工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款,该住房贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限。
    三、购买车位的注意事项有哪些
    1、明确车位的产权
    2、应将车位相关细则写进合同
    购房者在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一起预购的,购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。
    如果是先预购商品房再买车位的,则可与开发商另行签订预售合同,上述的各项情况也应该约定好,并进行登记备案。
    3、已作为公摊面积的车位不可卖
    以上就是法律网小编为大家介绍的关于贷款车位转让协议要寄给银行吗的相关内容。不管是因为要买什么向银行贷款,没有特殊的情况一定要按时还款,不然影响是比较恶劣的,毕竟银行都是介入中央银行征信系统的,现在个人信用是非常重要的。
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 21:49:43