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问题	证券抵押贷款多久放款
释义	一、证券抵押贷款多久放款     房屋抵押贷款放款一般为15日至一个月左右，以银行的工作流程为准。     房屋抵押贷款的流程如下：     1.需要在本行营业机构开立活期存款账户的；     2.请按要求填写贷款申请表，并按照银行指示提交申请表和规定材料；     3.本行业务经办人员或指定律师进行家访，调查所提供信息的真实性、合法性和完整性；     4.银行请中介机构对于房屋价值进行评估;     5.签订借款合同。          二、抵押贷款利率是多少     抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。商业贷款利率和公积金贷款利率也不相同。建议在办理抵押贷款时与银行及时沟通确认具体利率情况。同时，银行的利率是各家银行在央行规定的基准利率向上调整，但是每家上调的幅度各不相同；这也就意味着各家银行的利率都不同，建议大家在办理个人住房抵押贷款时候多咨询、了解一下。     三、抵押贷款有哪些条件     （一）年龄在18－55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％（部分银行可能会有所增加）；房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；     （二）房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％－20％；有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；     （三）目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。     以上就是由法律网编辑整理收集的关于证券抵押贷款多久放款的法律知识。抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
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