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问题	施工合同是谁做的
释义	一、施工合同是谁做的     建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。     按照一般规定，施工合同的关键条款招标人应在招标文件中载明，但是一般在招标阶段仅仅写个空白条款，该明示的没有明示，造成施工单位中标后被动。     至于中标后的施工合同由哪方写，这个关系不大，招标人写好后交中标人看，同意后签字，不同意继续协商；中标人写好后交招标人审查，如果没意见也可以双方签字，有意见也需要双方协商。            二、施工合同的类型有那些     建设施工合同一般有几份，但是一般是正本两份，副本没有限制。施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。施工合同应报建设主管部门备案。     施工合同分类主要有以下几种：     按合同规模分：普通合同、小型合同。     按合同类型分：总包合同、分包合同、清包合同。     按合同格式分：填空式合同、叙述格式合同。     三、建设工程施工合同主体是谁     一个建设工程施工合同是否有效，首先看合同签订主体是否合格。根据我国的合同法，建设施工合同的主体规定，建设工程施工合同主体包括发包人和承包人（包括总承包人和分包人）。其中发包人是建设工程项目的产权人或是经营人，及负责工程投资、经营与管理的当事人。     综上所述，根据法律的相关的规定，建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议，一般是发包方做的，也可以是承包方做的。此内容仅供参考，以上就是法律网小编为您带来的关于施工合同是谁做的，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询法律网的律师。
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