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问题	新婚姻法未领证买房子婚后还贷算共同财产?
释义	一、新婚姻法未领证买房子婚后还贷算共同财产?     未领证买的房子不算是共同财产。在结婚前，一方已经买了一套房，并在婚后一年才办理下房产证，这套房子是不属于夫妻共同菜场的。那是因为，这套房屋不是在夫妻关系存续期间所获得的财产。一方在婚前出全额买房，完成了取得房产权的实质条件。婚后才取得房产证，这房屋的产权也是不会变的。     并且，这套房子不会因为双方共同居住而变成夫妻共同财产。民法典规定：要想将婚前房产转化为夫妻共同财产，必须经过双方的合法书面约定，没有书面约定的话，产权不会发生任何变化。          二、没领证房产证可以写两个人名字吗     没领证房产证可以写两个人名字，只要一方或者双方是该房产的合法所有人，就可以自由的决定房产证上登记谁，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，房产证上写了两个人的名字的，该房产就属于双方共同共有。     三、什么是共同财产     未领证买的房子不算是共同财产。在结婚前，一方已经买了一套房，并在婚后一年才办理下房产证，这套房子是不属于夫共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。     包含：     （1）工资、奖金；     （2）生产、经营的收益；     （3）知识产权的收益；     （4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；     （5）其他共同所有的财产。     以上就是法律网小编为大家带来的新婚姻法未领证买房子婚后还贷算共同财产的全部内容。未领证买的房子不算是共同财产。在结婚前，一方已经买了一套房，并在婚后一年才办理下房产证，这套房子是不属于夫妻共同菜场的。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》
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