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问题	注册物业公司的程序
释义	一、注册物业公司的程序     按照一般注册公司的手续办理公司注册，办理营业执照，然后申请办理管理资质。但最主要的需要有管理项目，且达到一定面积方可办理，至于其他的相对容易办理。只是管理项目这一项别人很难帮忙。          二、物业管理公司的权利     物业管理公司在物业管理中的权利主要有：     1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；     2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；     3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；     4、有权制止违反规章制度的行为；     5、有权要求业主委员会协助管理；     6、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；     7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。     三、物业管理公司的资质条件     一级资质     1、注册资本人民币500万元以上；     2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；     3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；     4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：     （1）多层住宅200万平方米；     （2）层住宅100万平方米；     （3）独立式住宅（别墅）15万平方米；     （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。     5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。     二级资质     1、注册资本人民币300万元以上；     2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；     3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；     （1）多层住宅100万平方米；     （2）高层住宅50万平方米；     （3）独立式住宅（别墅）8万平方米；     （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。     5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。     三级资质     1、注册资本人民币50万元以上；     2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；     3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；     4、有委托的物业管理项目；     5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。     根据法律规定可以得知，按照一般注册公司的手续办理公司注册，办理营业执照，然后申请办理管理资质。以上便是法律网小编为您带来关于注册物业公司的程序的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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