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问题 拆迁合同上会签哪些
释义
    一、拆迁合同上会签哪些
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    主要内容：
    （1）征收补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
    （2）安置用房面积、标准和地点；
    （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
    （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
    （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
    （6）违约责任和争议解决的方式；
    （7）当事人约定的其他条款。
    对于每一个房屋征收补偿协议具体包括哪些内容，还应视征收补偿方式不同而有所区分。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限等；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。
    
    二、拆迁合同条款
    一、拆迁项目：
    乙方将自己老庄房xx间主房、xxx间附属房；xxx间猪圈、xx间厕所，xxx座水井；xxxx棵银杏树等地上物进行拆除让地。
    二、补尝标准：
    甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下：(一)房屋补偿金额 xxxx元/平方米；(二)猪圈补偿金额xxxx元/间；(三)厕所补偿金额xxxx元/间；（四）水井补偿金额xxxx元/座；（五）银杏树补偿金额xxxx元/棵。
    三、拆迁时间：
    xxx对本建筑物的拆除期间为   年  月  日至  年  月   日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由xxxx。
    四、安全责任：
    xxx在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由xxx自行负责，与xxxx无任何因果关系。
    五、拆迁补偿金额：
    （1）房屋拆迁面积xxx平方米，按建筑面积每平方米xxx元，小计xxxx元。
    （2）附属物：猪圈xx间，按补偿金额xxx元，小计xxx元；厕所xxx间，按补偿金额xxx元，小计xxx元；水井xxx座，按补偿金额xxx元，小计xxx元；银杏树xxx棵，按补偿金额xxx元，小计xxx元.
    （3）拆迁补助费xxxx元。
    合计：xxxxxx元。
    六、结算方法：
    拆迁费用结算与镇费用结算同步。
    七、相关事宜：
    因xxx申请需要重新安排房屋宅基，经xxxxxx双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件：（一）经上级国土部门验收后；（2）xxxx具备开工条件，xxxxx方可负责安排。
    本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。
    甲方：xxx   乙方：xxx
    年 月  日
    三、拆迁协议签订后反悔怎么处理
    (一)、依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人们共和国民法典》等相关规定，判断如下：
    1、被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议。
    2、拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
    房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法通则》和《中华人们共和国民法典》的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。
    (二)、根据《中华人们共和国民法典》规定，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：
    1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    通过上文可以了解到拆迁合同上会说明被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、以及赔偿金额，当然还会有拆迁的地址、时间、完工进度、赔偿金发放等等一系列条款。那么关于拆迁合同上会签哪些的问题就整理这么多，更多问题欢迎咨询法律网在线律师。
    
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国民法通则》
    [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    [3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
    
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更新时间：2025/4/4 23:14:29