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问题	离婚房产是否可以给孩子
释义	一、离婚房产是否可以给孩子     1.父母在离婚时确实有权决定将房产过户给孩子，这样的决定需要建立在双方共同意愿的基础上，确保住房贷款已还清、无抵押，并持有房产证、契税证和土地证等相关证件。     2.办理过户手续时，需要父母和孩子准备各自的身份证、户口本、离婚证、离异协议等文件。     3.如果孩子是未成年人，还需要提供出生医学证明并由父母代为签字办理过户，这个过程需要遵循一定的流程，包括签订赠与书、缴纳相关税费、办理公证以及最终办理房屋所有权转移登记手续。     二、办理房产过户必备材料     在办理房产过户给孩子的过程中，准备必要的材料是至关重要的。     1.双方需要签署确认书，并准备相关证件，如房产证或购买合同等。     2.为了证明赠与是双方的真实意愿，赠与人和受赠人还需要一同到房管局办理赠与公证。     3.在准备材料时，还需要注意评估房产的价值，以便支付相应的税费。这些费用包括契税、印花税和房地产权转移登记费等。     4.完成所有手续后，新的房产证将会出具，标志着房产过户的完成。          三、赠与房产过户的费用     赠与房产过户涉及一系列费用。     1.签署确认书时的工本杂费，包括测绘费、公证费和查册费等。     2.需要对房产进行评估，并支付相应的评估费用。这些费用通常是评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。     3.办理赠与公证的费用，通常为评估价的2%。     4.在办理房产过户时，还需要缴纳契税、印花税和房地产权转移登记费等。     具体的税费标准可能因地区和房产性质而有所不同。     值得注意的是，如果赠与人和受赠人之间是直系亲属或姻亲关系，则可以免除契税；完成所有手续并支付相关费用后，新的房产证将会出具，标志着赠与房产过户的完成。     房产过户给孩子虽然可行，但手续繁琐，费用也不小。你对此有何疑问？欢迎留言讨论，法律网将持续为你提供法律方面的帮助。
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