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问题	买方不按时办理按揭手续算违法吗
释义	一、买方不按时办理按揭手续算违法吗     买方不按时办理按揭手续违约，卖方可以向法院提起诉讼要求对方承担违约责任。           　　二、按揭买房利息怎么算     有两种方式：     １、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；     ２、等额本息的还款方式：     （１）将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。     （２）第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利的息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。      　　三、按揭买房需要什么手续     按揭买房需要办理以下手续：     １、按揭贷款人持身份证、按揭贷款申请书、稳定的工作收入证明到银行申请贷款；     ２、银行对按揭贷款人进行审核，符合按揭贷款申请的，双方订立贷款合同；     ３、银行将购房款一次付清，同时没贷款人要与银行进行抵押登记，即将购买的二手房抵押在银行名下；     ４、贷款人按照贷款合同的规定，每月按时偿还贷款直至还清贷款即可。否则银行将会将抵押在其名下的房屋进行查封拍卖，以实现自身的债权，保障自身的合法权益。而且贷款人不按时还贷还可能影响个人的征信。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于买方不按时办理按揭手续算违法吗的相关内容，买方不按时办理按揭手续算违约行为，需要承担相应的违约责任，作为买方需要了解买卖过程中应尽的相关义务，避免合同违约等情况的出现，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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