网站首页  词典首页

问题	按揭房产抵押贷款怎么贷
释义	一、按揭房产抵押贷款怎么贷     1.选择贷款机构：     首先要选择合适的贷款机构，可以根据自己的需求来选择。     2.填写抵押贷款申请并提交相关材料：     贷款机构选好后，准备相关材料提交给贷款机构进行贷款申请。     3.初步审核：     银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核，一旦符合该机构的贷款申请条件，就会给予审批通过。     《城市房地产抵押管理办法》第九条     同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。     抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。     房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。     二、办理按揭房产抵押贷款大约要多久     法律网提醒您，办理按揭房产抵押贷款大约要20-45天：     1.房产贷款申请人递交的是全款房，申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷；     2.房产贷款申请人抵押的是按揭房，办理房产抵押的环节会相对变多，因此贷款申请人需要更长的时间才能拿到贷款，大概需要45天左右的时间。          三、按揭房产抵押贷款有什么条件     1.年龄：申请人年满十八岁，有合法的身份。     2.经济状况：申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。     3.产权明晰：所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。     4.房屋状况：所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。     5.同意抵押：房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。     6.合法用途：贷款用途要合法合规。     引用法条：     [1]《城市房地产抵押管理办法》第九条
随便看	最新私分国有资产罪立案标准 办理抵押贷款房产证需要放银行吗 办理抵押车贷款流程 海运提单有什么用 用房产证抵押贷款利息多少 法院非法证据排除规定 危房鉴定d级的该如何处理 海运提单有哪些作用 企业与员工解除劳动合同协议书范本 在外地考摩托车驾照吗 个人信息泄露怎么报案 掩饰隐瞒犯罪所得罪如何推定 交通意外受伤事故赔偿标准 无固定期限劳动合同离职有补偿吗 辞职解除劳动合同协议书怎么写 货物运输合同怎样缴纳印花税 判死刑立即执行是什么罪 私分国有资产罪最新立案标准 房产的个人所得税怎么计算 我国的事故等级划分 公证委托书需要双方到场吗 食品安全标准过期的处罚 失地农民参加社保多少岁领养老金 简单解除劳动合同协议书怎么写 双方都有责任车险理赔流程 五人组 五兵尚书 五军道里表 五分之三妥协案 五刑 五刑不简，正于五罚 五刑之疑有赦 五口通商大臣 五口通商章程 五同时 五听 五国集团 五城兵马司 五城御史 五声听讼 五大臣出洋考察宪政 五奸 五宅 五德始终说 五戒 五月花公约 五月花号公约 五服 五权分立 五权分立制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。