| 问题 | 土地出让金收入 |
| 释义 |
根据我国《土地管理法》的规定，土地出让金是一种财政收入还是重要的财政收入？上缴中央财政30%，上缴地方人民政府70%。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条的规定，建设单位应当以出让或者其他有偿使用方式取得国有土地；但是，下列建设用地经县级以上人民政府批准，可以划拨方式取得：（一）建设用地（二）城市基础设施和公益事业用地；（三）国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和方式缴纳土地使用权出让金和其他费用后，方可使用。本法施行以来，新增建设用地土地使用费的30%上缴中央财政，70%上缴有关地方人民政府，全部用于耕地开发。土地使用权出让与出让有何区别？转让的主体不同？转让的主体是国有土地所有人，即国家，由法律授权的县级以上人民政府实施。转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。根据物权理论，其他物权的转让成立；其他物权的转让成立。（3） 转让条件和程序不同。 转让条件不受限制，签订转让合同、支付转让费用即可取得证书；转让条件有限制，经申请、审批或办理转让手续、登记后，方可进行转让登记交税。（4） 交易市场不同：一级市场，即国家垄断为国有土地所有人；转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。 以上知识是对相关法律问题的解答。根据我国《土地管理法》的规定，土地出让金无论是一种财政收入，还是重要的财政收入，都要上缴中央30%，上缴地方人民政府70%。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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