| 问题 | 二手房预约合同风险有哪些 |
| 释义 | 二手房预约合同风险主要有：1、房屋出卖人是否为对房屋具有出卖权利的主体 2、房屋产权是否清晰，房屋是否存在无法变更过户或过户较为困难的情况 3、合同是否明确正式签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等 4、预约合同的违约责任约定是否明确 根据《民法典》第六百一十一条规定，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利 法律依据 《民法典》第六百一十一条标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。