| 问题 | 遗留房产如何分割？ |
| 释义 | 咨询： 现在家里拆迁，房子的产权是爷爷的，爷爷现在已经过世，也没有立遗嘱。爷爷共有3个子女，但是现在房子具体怎么分3个人谈不拢，这样的情况应该如何处理？王先生的姑姑和叔叔都是杭州人，在无锡没有户口也没有住房，无锡的这边的房子一直都是他家在住，装修也都是 咨询： 现在家里拆迁，房子的产权是爷爷的，爷爷现在已经过世，也没有立遗嘱。爷爷共有3个子女，但是现在房子具体怎么分3个人谈不拢，这样的情况应该如何处理？王先生的姑姑和叔叔都是杭州人，在无锡没有户口也没有住房，无锡的这边的房子一直都是他家在住，装修也都是王先生自己。如果打官司分房的话会不会对我们有所照顾？ 律师解答： 金汇人律师事务所孙建峰律师：1、在你爷爷名下无锡和杭州的房产均属祖产，在你爷爷过世情况下，属遗产，若无遗嘱，相应部分（除去你健在的奶奶部分）属你奶奶和你爸、叔和姑四人名下共有财产，原则上应按法定继承均等分割；2、因房产属不动产，原则上应有不动产所在地人民法院管辖处理，故两地祖产不能在异地合并处理。至于你爸爸对无锡祖产的装修投入，只要有依据，在析产时可提出，酌情增加分割分额，若客观上无法均分，则应归并处理。 |
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