网站首页  词典首页

问题	房产主人去世未过户动迁怎么办
释义	一、房产主人去世未过户动迁怎么办     1.当房产主人在过世后，其房产尚未完成过户手续而面临拆迁时，处理这一问题首先需要明确房产的权属情况。     2.如果房产是夫妻共同财产，那么在处理拆迁事宜时，应当根据《民法典》中关于夫妻共同财产的规定，由合法继承人共同商议处理。     3.若房产属于个人财产，其继承人应依法继承，并由继承人处理拆迁相关事宜。在此过程中，继承人需遵循相关法律法规进行操作，确保权益得到合理保障。     二、拆迁房产过户需要什么手续和费用?     1.拆迁房产过户需要携带身份证件和复印件以及户口本到当地的房产部门办理过户登记的手续。     2.费用当中包括登记费用也就是按照80元每套的价格来进行处理，除此之外还有交易手续费，费用是按照房屋面积来确定。     3.安置房过户的时候一般都是先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：     （1）先签订房地产买卖合同，在合同里面写明交易双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，     （2）一般都是签了买卖合同首付给3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等安置房人拿到产证后给他最后的1成。     （3）过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。     （4）注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。     面临拆迁，你是否也有类似的疑虑？法律网随时为您提供法律支持，让我们一起守护您的权益。快来留言提问，我们为您解答。
随便看	劳务合作协议书范本 聘用中国雇员劳务合同范本 如何处理员工擅自离岗的事件 调解能确定劳动关系吗 请假扣多少工资 怎么确认劳动关系 劳动关系确认劳动关系争议情形 事实劳动关系属于劳动关系吗 工伤解除劳动合同有哪些赔偿 事实劳动关系确认纠纷 事实劳动关系确认及工伤赔偿 如何区分劳动关系劳务关系 政府非法拆迁怎么处罚 怎么对抗政府非法征地 竞业限制是否对所有员工都适用 经营范围相同就是违反竞业限制吗 竞业限制时间由当事人事先约定但不得超过多久 违反竞业限制造成实际损失如何举证 竞业限制补偿金比例是什么,竞业限制补偿金有什么规定 竞业限制补偿金有哪些规定 保密协议如何无效 境外单位是否适用劳动法下的竞业限制单位 幼儿园中层竞业限制有效吗 解除竞业限制是劳动仲裁吗 陕西西安竞业限制补偿金标准 国际学生联合会 国际宇航科学院 国际宇航联合会 国际宗教信仰自由协会 国际实况调查 国际宪法学协会 国际小麦协定 国际小麦理事委员会 国际工人协会成立宣言 国际工商业投资公司案 国际常设法院 国际干预公海油污事件公约 国际康复会 国际开发协会 国际开发协会协定 国际开发学会 国际律师协会 国际律师协会 国际志愿服务机构理事会 国际性武装冲突 国际性诱拐儿童民事方面的公约 国际惯例 国际战争法 国际打捞公约 国际托管制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。