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问题	租赁合同到期后的办理需要什么材料
释义	一、租赁合同到期后的办理需要什么材料     1.租赁合同到期后的办理，租赁双方需要准备一些必要的材料，这些材料包括租赁双方的身份证、居住证等。     2.提交材料是为了确认租赁双方的身份和居住情况，以及遵守相关的计划生育政策。     二、出租方需提交下列资料     在租赁合同到期后的办理过程中，出租方需要提交以下资料：     1.出租方需要凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。这是为了确保合同的有效性和合法性。     2.出租方需要提供有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)的复印件一份(验原件)。     3.如果无有效房屋产权证明书，则需要提供辖区街道办或居委会证明。这是为了确认出租方对房屋的所有权和使用权。     4.对于个人出租方，需要提供业主的身份证复印件一份(验原件)。这是为了确认出租方的身份信息。     5.如果出租方为单位或公司，还需要提供营业执照复印件一份(验原件)、法人代表证明书(原件)、法人代表身份证复印件一份，以及委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。     6.如果房屋为共有房屋出租，还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。这是为了确保共有人的权益得到保障。          三、房屋租赁管理费收取标准     1.在租赁合同到期后的办理过程中，还需要注意房屋租赁管理费的收取标准。     2.根据规定，出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳；出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。     3.个人出租屋的纳税标准也有所不同，月租金1000元以下的，税收综合征收率为4.1%，月租金1000元以上的，税收综合征收率为8.22%。这些费用的收取是为了维护房屋租赁市场的秩序和公平。     4.租赁合同到期后的办理需要租赁双方准备相关材料，并按照规定提交给出租方。     5.出租方需要提交一系列的资料以证明其房屋所有权和经营资质。同时，还需要注意房屋租赁管理费的收取标准和纳税标准。     6.在办理过程中，双方应遵守相关法律法规和政策要求，确保合同的有效性和合法性。     准备好材料后，你是否对租赁合同的续签或解除还有疑问？法律网随时为你提供法律咨询服务，助你解决法律问题，保障自身权益。
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