| 问题 | 无合同转让有效吗 |
| 释义 |
<新合同法> 2021年1月1日生效，《中华人民共和国合同法》有效期至2020年12月31日。当时,，与《民法典》相抵触的条款将失效，并将被《民法典》生效前新发布的司法解释所取代。 <合同法第10条规定：当事人以书面、口头和其他形式订立合同。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式第四十四条规定：“依法成立的合同自成立之日起生效”。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，房地产转让应当签订书面转让合同。根据上述法律规定，房屋转让合同应由双方以书面形式签署，以明确双方的权利和义务，并促进合同的履行。有鉴于此，除书面形式外的任何形式的房屋转让合同均因形式非法而无效，但同时，从合同法“鼓励交易、维护交易安全”的立法目的出发，《合同法》第36条进一步规定，“法律、行政法规或者当事人以书面形式约定的，当事人不采取书面形式，但一方履行了主要义务，另一方接受的，合同成立。”第四十四条规定：“依法成立的合同自成立之日起生效”。在这种情况下，尽管安和黄没有签署书面的房屋销售合同，但安实际上已经交付了房屋，黄已经全额支付了房价。应当承认，当事人应当按照合同实际履行义务。双方实际履行了主要义务，对方接受。安和黄之间的房屋销售合同已经成立并生效。黄先生可以要求安先生依法协助办理房屋产权转让手续 以上是lyba汇编的相关信息。通用域名格式。总而言之，我们可以理解在签订合同时应该做什么。如果未签订合同就发生转让，则无法确定转让有效。因此，我们应该理解签订合同的重要性。欢迎在线咨询，如其他问题 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。