| 问题 | 房价下跌导致拖欠房租是否合法 |
| 释义 |
无论政府是否采取措施，中国的房价必然会下降，但在时间和方式上存在一定差异。不可避免有两个主要原因? 一是供求关系。目前，中国有大量的房子。根据权威机构的统计，他们将不再建设，可以满足需要。房屋由少数人控制，空置率很高；另外，在建和继续建设，特别是大量保障性住房，近期将出现拐点，然后一路下滑；从长远来看，由于计划生育的因素，一个家庭在20多年内会有几套房子。很难卖掉它们。? 二是由价值因素决定。房价是由它的价值决定的。从长远来看，房价必须回归本色。目前，房价居高不下主要是投机行为造成的。因为我国的房地产不征税，持有房地产的成本很低，投机已经成为一种商业行为，更多的有钱人买房，而他们买的房子不是“住”，只是靠“投机”赚钱。因此，需要房子住的人买不起房子，不需要房子住的人买了很多房子，他们不想“住”而失去房子原有的财产。这就是房价居高不下的原因。这是不正常的现象。这是一种短期现象。如果不正常，就会恢复正常 |
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