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签一份为期一年的房屋租赁合同如果你不付租金怎么办
看看合同是否就提前终止达成了协议。如果没有达成协议，则属于违约，你可以与另一方协商
如果你与房东签订了房屋租赁合同，但事后又不想租房，则属于违约。这取决于你签署的租赁合同中是否有违约条款。如果有规定，你方应按照规定履行违约责任。如果没有规定，你应该与房东协商获得适当的赔偿
如果承租人未能按时支付租金，在一定条件下，房屋所有人有权收回房屋，根据《中华人民共和国房屋租赁合同》第11条的规定，赔偿租赁房屋的违约金和滞纳金：
因乙方责任终止合同的协议
如果乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，收回房屋，造成甲方损失的，由乙方赔偿。擅自拆除、改变租赁房屋的结构或者改变租赁房屋的用途
2半个月累计拖欠的租金
3将租赁房屋用于非法活动
4故意损坏租赁房屋
5第十三条租赁期间，双方必须遵守合同。如果任何一方违反本合同的规定，根据事实的严重性，应向另一方支付年租金的10%作为违约金。如果乙方未能在规定期限内支付租金，甲方有权就每逾期一天向乙方收取月租金2%的滞纳金。
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