| 问题 | 合同解除的法律特征是什么 |
| 释义 |
1、 我国合同法设立解除制度的目的在于解决这样一个矛盾：合同生效后，由于主客观条件的变化，合同的履行变得不必要或不可能。如果合同继续具有法律效力并对双方具有约束力，不仅对一方甚至双方都有害，有时还会阻碍市场经济的顺利发展；只有允许当事人终止合同或赋予法院适用情势变更原则的权力，情况才能改变。本合同的终止必须符合终止条件 本合同一旦有效成立，即具有法律效力。双方必须严格遵守并妥善履行，不得擅自变更或终止。这是中国法律规定的一项重要原则。只有当主客观条件发生变化，使合同的履行变得不必要或不可能时，合同的继续存在才失去其积极意义，并会造成不适当的结果，合同才能终止。这不仅是解除制度存在的基础，也表明解除合同必须具备一定的条件。否则将构成违约，不具有解除的法律效力，而是产生违约责任。中国法律对合同终止条件作了详细规定，明确了合同终止的许可和限制 合同法第94条规定了适用于所有合同的终止条件，称为一般法律终止条件。该法第148条和第219条规定了仅适用于特殊合同（如销售和租赁合同）的解除条件，这些合同称为解除特殊法律条件。《合同法》使终止条件更加科学，如承认违约导致合同无法履行是终止的一般法律条件，以及完全承认约定的终止等。原则上，必须有解除行为 解除条件只是解除合同的前提。由于中国法律不采用当然解除原则，当满足解除条件时，合同不一定终止。为了终止它，通常需要有溶解行为。解除行为是当事人的行为，当事人是解除行为的主体 尽管上级主管部门的行政命令有时在合同终止中起着重要作用，但行政命令不是终止行为。只有行政命令不具有合同终止的效力，只有当行政命令被当事人接受时，合同终止的效力才能发生。这也表明解散行为是当事人的行为。但在适用情势变更原则时，由法院根据具体情况决定终止，无需终止行为。解除有两种类型：一种是双方协商一致，另一种是有解除权的一方出具的解除意向书 |
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