| 问题 | 项目中介合同是否具有法律效力 |
| 释义 |
《合同法》确立了居间合同的法律制度。目前，我国法律并未禁止建设工程合同中介。根据《中华人民共和国招标投标法》，招标投标活动应当遵循公开、公正、公平和诚实信用的原则。任何单位和个人不得非法干预、影响招标结果。众所周知，招标公告虽然是公共事务，但不是公共事务。因此，公开招标还存在向他人报告招标和签订合同机会的情况，投标人在投标活动中也可以委托他人代理或协助其投标事宜。招标活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，但招标活动中的中介行为并不是违反招标活动原则，而是招标活动中的中介事项与其他合同中的中介事项不同。在建设工程招投标和合同签订活动中，施工企业委托他人进行调解，没有证据证明当事人支付的中介费具体违反了《建筑法》、《招标投标法》等专门法律的规定。因此，建设工程领域的中介行为应当以依法确认中介合同的效力为理由予以确认。从合同法适用的角度来看，这无疑是正确的。投标人提供招标所需的各种信息和招标文件，允许中介参与招标事务并支付一定服务费的约定并不违反我国法律规定，因此中介行为是一种有效的民事法律行为。《建筑法》和《招标投标法》的有关法律规定，发包人和承包人不得以不正当手段签订建设工程合同。当事人未提供资料的，发包人、承包人、中介人违反了《建筑法》和《招标投标法》的相应规定；作为投标人和承包人，既不能证明自己支付了行贿回扣的经纪费，也不能证明未支付的经纪服务费是违法的违反有关规定，也未提供当事人违反有关法律法规的事实依据，称经纪合同违反招标投标法、建筑法等法律法规的有关规定，经纪合同无效，没有事实和法律依据。
3。双方签字盖章真实有效，双方具有完全民事行为能力，双方约定的内容不违反国家强制性法律法规，不恶意损害第三人利益的，该内容合法。如果形式或内容是非法的，就可能因为无效而得不到保证。 识别个人或单位向施工企业介绍项目的行为性质。但由于施工企业信息来源有限，需要从中获取工程信息。笔者认为，这种向他人介绍项目、借机牟利的行为，应被视为我国《合同法》规定的中介行为。中介合同是当事人双方约定一方接受另一方委托，按照另一方的指示和要求，报告另一方订立合同的机会或者为合同提供媒介服务的合同，客户支付报酬。在中介合同中，接受委托报告、订立合同机会或者提供交易媒介的一方为中介人，支付报酬的一方为委托人。根据委托内容的不同，中介业务既可以是仅为委托人提供签约机会的报道中介，也可以是促使委托人与第三方签订合同介绍或提供签约机会的媒体中介，或者是报道中介和媒体中介相结合的中介活动。 个人或单位接受施工企业的委托，为其提供工程信息，或为其提供媒体服务，与施工方签订合同，这完全符合中介行为的法律特征： （1）为其提供信息的目的项目介绍是促进施工企业（委托人）与施工方（第三方）签订合同，与中介合同的目的相同。（二）居间合同的标的是居间人按照合同约定提供居间服务的行为。中间人不是委托人或者当事人之一的代理人，不参与委托人与第三人签订合同的具体过程。工程信息提供者与中介机构一样，不直接参与施工合同的制定，只起到中介作用。没有信息提供者的作用，建筑企业就不可能获得工程信息。 （3）该项目的行为符合中介合同的承诺性、双重责任性和非形式性的特点。以上是如何确定项目中介合同的法律效力。工程中介合同的法律效力需要从多个方面来确定。其合法性必须与中介合同的相关必备条件相结合，但均不具有法律效力。欲了解更多法律知识，请前往法律咨询网进行专业咨询。你知道吗 |
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