| 问题 | 《工程法律实务问答1000例》第139号：建筑材料差价调整办法 |
| 释义 |
根据实际调整法（抽样调整法） 此方法是根据相应的材料定额预算价格和定额内容，调整项目所在地材料的实际采购价格（经甲、乙双方同意后）计算差价的方法以及取样量。按下列公式计算： 某物料单价的价差=该物料的实际价格（或加权平均价格）-定额中该物料的价格供应部门提供的实际价格 某物料的加权平均价格=∑Xi×Ji△∑Xi（I=1到n） 式中Xi——不同渠道采购和供应的材料数量 Ji——不同渠道采购和供应的材料价格 某一材料差价的调整量=该项目材料的总消耗量×材料单价价差根据实际情况调整价差的优点是准确、计算合理、切合实际。由于建筑工程材料品种多、渠道广、规格齐全、数量大，采用泵送调整方法费时、费力、复杂。 2。综合系数调整法：直接利用当地工程造价管理部门计算出的综合调整系数，对工程材料差价进行调整，计算公式为： 某种材料的调整系数=∑×K1（各种材料的价差）K2 式中：K1——各种材料成本占工程材料成本的比例 K2——各种工程材料成本占直接成本的比例调整金额单位工程材料价差=综合价差系数×预算定额直接费用综合系数调整法的优点是简单易行。但这种方法对成本管理部门的依赖性太强，难以衡量综合系数。在实践中，由于工程项目选择的代表性、材料价格的真实性和准确性以及价格的短期波动，往往导致工程造价计算的误差。根据实际调整和综合系数。据统计，三种材料约占材料成本的68%，而大量本地材料和其他材料仅占材料成本的32%。事实上，没有必要把广泛分布在亚目中的材料的总量取下来。有的地方按照数理统计的a、B、C分类原则，抓住主要矛盾，重点控制a类物资，对B、C类物资进行二次处理，即调整三类物资或主要物资（即a类物资）的数量，并对其他材料（即B、C类材料）的辅助材料系数进行调整，以克服上述两种方法的不足，有效提高工程造价的准确性，将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来。 4。价格指数调整法：根据当地造价管理部门公布的现行建筑材料价格或差价指数，对工程材料的差价进行逐项调整的方法。这种方法属于抽样补差的方法，计算量大且复杂，往往需要成本管理部门付出更多的人力和时间。具体办法是先测算当地各类建材的预算价格和市场价格，然后进行综合整理，定期公布各类建材的价格指数和价差指数。计算公式为：某物料的价格指数=该物料的当前预算价／物料定额中的计价 某物料的价差指数=该物料的价格指数-1 价格指数调整法的优点是可以及时调整反映建筑材料价格的变化，具有较好的准确性，适应建筑工程的动态管理。 以上四种调整方法在实际工作中经常遇到，这就要求我们的预算人员熟练掌握和运用。在实际工作中，无论在哪里工作，在哪里搜集资料，都要尽快了解、适应和熟悉当地的编纂习惯和方法，坚持有章可循、有据可查。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。