| 问题 | 邻接纠纷 |
| 释义 |
XX市XX律师事务所依法接受原告的委托，委托我所律师为原告的诉讼代理人，参加今天的庭审。根据法院调查查明的事实、物权法的有关规定和民法通则，结合当地农村处理邻里关系的一些做法，现提出如下代理意见：，代理人认为，原告与被告之间的空间是由以下因素构成的。原告和丈夫张先生及其祖父母住在XX区XX村104号，被告孙先生及其祖父母住在XX区XX村105号。这两个家庭世代相邻。俗话说“远亲不如近邻”，“千家万户，万家万户”。这句话的意思是“以千分之力治理自己的家庭，以万分之力治理邻里”。然而，原告和被告的几代人并没有很好地处理好邻里关系。多年来，冲突不断升级，积怨不断增加。日益恶化的邻里关系给双方的日常生活带来了诸多不便。今天，我们不知道责任在哪里。1984年以前，原告的宅基地上有3栋北侧房屋，宅基地西侧有一块空地。当时，原告的房子向西走了。1984年，原告将3栋旧北房改建为5栋北房，即原告目前居住的房屋。建房时，没有集体土地建设用地使用证。直到1993年8月，政府才给原告同济建（张XX）字第XX号《集体土地建设用地使用证》。 原告1984年建房时，考虑到上述两家的关系，主动预留了60厘米宽的空地作为其西翼房屋的滴水地。同时，他还担心，一旦自家西翼屋檐的雨水浇到被告的墙壁上，被告就会闹事，加剧两家的矛盾。因此，原告不仅保留了滴水地，而且还保留了西厢房的房子是一条排水沟。原告保留的空地不仅是滴水用地，也是维修西翼楼排水沟的通道。到目前为止，原告和被告之间已经形成了60厘米宽的空地。 其次，代理人应就原告和被告之间存在争议的空地所有权进行讨论。原告1984年重建房屋时，没有集体土地建设用地使用证。在这些年里，村民们根据家庭隔离名单和重建前的老房子的基础确定了霍姆斯戴德酒店的边界和四个方向。直到1993年，县政府才颁发了集体土地建设用地使用证。1993年发证时，该县仅将原告院墙内的土地面积作为土地使用证，未将西厢墙外60厘米宽的滴水空间作为土地使用证。当时农村的土地没有那么紧张，现在也没有那么值钱，所以原告没有坚持要找村里换过的土地使用证面积。原告的土地使用证写错了原告家的四口人，这足以说明当年办证时的疏忽。 第三，即使60厘米宽的胡同不归原告和被告所有，被告也用水泥砖墙堵住两宅基地之间的胡同入口，阻止原告进出胡同，影响原告利用胡同修缮房屋，严重阻碍了原告的合法权益。我国《物权法》和《民法通则》都规定，不动产相邻权利人应当按照生产便利、生活便利、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果邻国对邻国造成障碍，应停止侵略，排除障碍。因此，原告请求法院判令被告拆除胡同入口处的水泥外墙，恢复通道，这一主张是基于法律。最后一点是我今天想说的。也就是说，希望通过今天的庭审，从法律和合理两方面教育当事人，既解决本案原告和被告之间的纠纷，又从根本上解决双方的矛盾，使双方事半功倍，事半功倍。 初审法官应充分考虑上述代理意见。 以上内容是小编搜集的资料。文章给出了相邻关系纠纷的内容。邻里关系纠纷很常见，回避也可以。最重要的一点是在另一个地方思考，在这个前提下什么也不会发生。你可以向律师咨询。你知道吗 |
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