| 问题 | 以增值税取代营业税对融资租赁有何影响 |
| 释义 |
1、 融资租赁的盈利模式（1）债权收益（1）融资租赁公司最重要的盈利模式是开展全额还款的融资租赁业务，获得息差和租金利息收入。根据风险水平，利差收益率一般为1-5%。对于中小企业来说，银行可以通过提高利率或租赁利率来控制风险，而对于优质客户来说，则无需降低利率。由于租赁的会计和税务处理与贷款不同，客户的实际融资成本不会高于或低于贷款。（2） 剩余价值收益。提高租赁剩余价值处置收益不仅是控制融资租赁风险的重要措施，也是融资租赁公司（特别是制造商拥有的专业融资租赁公司）的重要盈利模式之一。 2。制造商的专业融资租赁公司具有设备维修和再制造的专业能力和广泛的客户群体，能够提供全方位的融资租赁服务，尤其是受到客户欢迎的商务租赁。对于专业的融资租赁公司来说，处置租赁物的剩余价值不应该是一种风险，而应该是一个新的利润再生点。租赁物经过维修和再制造后，可以通过租赁公司的转售和再租赁获得较好的收益。这是融资租赁公司的核心竞争力。 3。根据融资租赁合同的交易条件和履行情况，以及设备回收后再租赁、再销售的实际收入，扣除未收回的租金、维修等相关费用后，残值收益一般在5%-25%左右，而飞机、船舶等一些大型通用设备的收入会更高。（3） 服务收入。租金。租赁服务费是所有金融租赁公司都有的合同管理服务费。但根据合同金额的大小、难易程度、项目前期投资额、风险程度，以及不同公司经营模式的不同，手续费的标准不尽相同，一般在0.5%-3%之间，财务咨询费。在一些大型项目或设备融资中，融资租赁公司会为客户提供全面的融资解决方案，并根据融资金额收取一定比例的财务咨询费或项目成功费。根据工程量的不同，收费比例和方式也会有所不同。财务咨询费一般在0.25%-5%左右。可成为专业投资机构设立的独立融资租赁公司开展资产证券化、融资租赁与信托、债券与融资租赁结合、接力服务等重要盈利手段之一，同时也可以成为金融机构融资租赁服务租赁公司的重要中间业务。二是营业税改征增值税对融资租赁的影响2013年以来租赁交易面临的新变化已经实施。除了维持现行的平衡税、退税、融资租赁资格等政策外，新的变化是：（1）租赁分类税；（2）租赁分类税；（3）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4）租赁税；（4； （2）差额扣税调整； （3）经营租赁标的无形资产增加；（四）商务部金融租赁公司资本金限制。首先，36号文件提出了“房地产租赁服务”的概念，区别于“有形动产租赁服务”，适用不同的税率。出租人提供的有形动产租赁服务（含融资租赁、经营租赁）增值税税率不变，为17%；新增不动产租赁服务（含融资租赁、经营租赁）增值税税率为11%。其次，36号文件对融资租赁中的售后回租业务和直租业务进行了定性区分，并适用不同的税率。明确将“金融售后和售后回租服务”纳入金融服务范围，按贷款服务执行6%的增值税税率；非售后回租金融租赁服务和经营性租赁服务仍属于租赁服务范围，并执行增值税税率将采用17%的标准。与现行政策相比，试点纳税人从事融资租赁业务可享受差别纳税的，不再将“服务保险费、安装费”计入销售扣除额，但所支付的利息（含外汇贷款）从发行债券和购车即销售的利息税后余额中扣除。 对可以享受差别税的试点纳税人，从事融资性售后服务和售后回租服务的，差别税扣除额不变。36号文件除有形动产和不动产经营租赁、水路运输轻租、航空运输干租外，还包括建筑物、构筑物和其他不动产、航空器广告位的租赁服务、车辆停放服务和道路交通服务，将车辆等动产纳入“经营租赁服务”，通过征收增值税扩大经营租赁范围。 如果读者需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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