| 问题 | 房屋租赁纠纷有哪些类型 |
| 释义 |
1、 房屋租赁纠纷有哪些类型？（1）续租时，出租人是否要求合理变更某些条件？（2）租赁期届满，出租人不提出新的条件？（三）租赁期满，出租人不愿意继续租赁的？（四）租赁期满，出租人不同意按照原租赁合同续租的？（5）原租赁期满后，出租人按照合同约定：（1）房屋租赁当事人对租赁房屋有争议的，应当协商解决。协商不成的，可以申请仲裁或者民事诉讼。根据法律规定，房屋租赁当事人对租赁房屋有争议的，应当协商解决，仲裁是公民、法人或者其他组织向仲裁委员会申请解决合同纠纷或者其他财产权利纠纷的合法途径。但是，当事人以仲裁方式解决争议的，应当在合同中自愿提前约定或者事后达成仲裁协议。合同中没有事先约定，事后又不能达成仲裁协议的，一方当事人申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 相反，如果双方事先在合同中达成协议或事后达成仲裁协议，一方将起诉法院，法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决生效后，当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。当事人在房屋租赁合同中约定诉讼解决或者争议发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反有关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方不履行法律规定的义务，致使租赁合同终止的，不履行义务的一方应当依法承担民事责任；给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，依法承担赔偿责任。在此基础上，本文对房屋租赁纠纷的相关内容进行了梳理。现实中，许多当事人遇到纠纷时都会不知所措。尤其是村民租房时，很少签订书面合同，给纠纷埋下隐患。建议您向专业房地产律师咨询或协助，避免纠纷或损失。对于更多的问题，律师事务所提供专业的法律咨询服务。你知道吗 |
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