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问题

房屋出租人什么时候可以解除合同

释义

房屋租赁合同是出租人与承租人在一定期限内将房屋使用权转让给承租人，承租人向出租人支付租金的合同。《合同法》明确规定出租人可以解除合同：

1。经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为无限期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限内通知承租人。《民法典》施行前的法律规定：《合同法》第二百二十四条：经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十七条承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为无限期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限内通知承租人。

房屋出租人解除合同时，必须遵守有关规定。如果不按有关规定解除合同，可能直接影响自身的损失。如果您对房屋出租人解除合同的具体要求和相关法律规定不是很清楚，可以咨询房屋出租人的律师律师网. 你知道吗

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