| 问题 | 房屋租赁合同（四） |
| 释义 |
出租人：\承租人：\根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋的位置、房间数、面积和质量。第2条租赁期限第2条第2条租赁期限5月，租赁期限5月，出租人5月，出租人5月，出租人5月，出租人5月，出租人5月，出租人5月，出租人5月，出租人5月，出租人5月，出租人5月，出租人年年年年年年年年年月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月日，出租房屋应交付承租人承租承租房屋，出租房屋应交付承租人承租承租人交付承租承租人使用，出租房屋应交付承租承租人承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租人使用，承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租人自自自自自自自使用使用使用自自自自自使用使用使用自自租赁房屋应当交付承租自自自第二天就要回来了。承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1。承租人擅自将房屋转租、转让、出借的。承租人利用出租房屋从事违法活动，损害公共利益的。承租人的累计租金拖欠了六个月。因租赁期限届满而终止租赁合同的，承租人在租赁期限届满时确实找不到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权起诉并申请人民法院执行，承租人应当对出租人遭受的损失负责。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金支付期限租金支付标准和期限由国家规定（国家没有统一规定的，由出租人和承租人协商确定，不得任意提高）。第四条出租人有义务在租赁期内修理房屋。出租人应注意房屋及其设备，每月（或每年）检查维修一次，确保承租人的生活安全和正常使用。出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。如果出租人确实无法修理，可以与承租人协商共同修理。届时，承租人支付的维修费用将用于抵消租金或由出租人分期支付。出租人将房地产所有权转让给第三人的，本合同对新的房地产所有人继续有效。2出租人应当在房屋出售前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。三。承租人需要与第三人交换房屋的，应当事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1。出租人未按照前款规定将符合条件的房屋交付承租人的，应当承担赔偿责任￥元。2出租人未按时将租赁房屋交付承租人使用的，应当负责支付违约金人民币元。三。出租人未按时（或按要求）修理出租房屋的，应当承担违约金；造成承租人人人身、财产损害的，应当承担赔偿责任。4承租人不支付租金的，除及时足额支付外，还应当支付违约金￥元。5承租人违反合同约定，擅自将出租房屋转让给他人的，应当支付违约金；出租房屋损坏的，还应当承担赔偿责任。第七条因不可抗力造成房屋损坏或者承租人遭受损失的，双方互不承担责任。第八条本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或者向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关规定执行，双方协商补充。本补充条款与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租人和承租人各执一份，合同副本，免费单位备案。出租出租人（盖章）出租人（盖章）出租人（盖章）承租人（盖章）承租承租人（盖章）承租人（盖章）\uuuuu \uuuuuuu \开户银行：\账号：\账号：\账号：\账号：\账号电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：挂网：挂网：挂网：挂网：挂网：挂网：挂网：挂网：挂网：挂网：挂网：挂网：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：中国\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\签字日期：年月日签字地点：年月日------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------你知道吗 |
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