| 问题 | 房地产租赁合同 |
| 释义 |
甲方（出租人）\乙方（承租人）\经充分协商，甲、乙双方同意就下列房地产租赁事项签订本合同，共同遵守。第一条甲方自愿将××小区××路（街）××房屋（建筑面积）××平方米；土地使用面积××平方米）设为乙方使用。房地产基本情况见附件一（略）。乙方完全了解甲方欲租赁的房地产，并愿意租赁该房地产。第二条甲、乙双方约定上述房地产的月租金为人民币（大写）元。租期自年月日至年月日止。租金按月（季度）结算，乙方应在每月（季度）结束前支付租金，并在天内交给甲方。付款方式：人民币。第三条上述房屋出租给乙方时，该房屋范围内的土地使用权同时归乙方使用。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。乙方保证上述房屋的租金仅用于该房屋的使用。第五条在该房地产租赁期内，甲方保证并承担以下责任：1。上述房地产符合租赁房屋的使用条件。2负责房屋及其附属设施的定期检查，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修，给乙方或第三方造成损失的，由甲方负责赔偿。三。上述房地产如需出售或抵押，甲方将在一个月内通知乙方。第六条在该房地产租赁期内，乙方应保证并承担以下责任：1。如需装修房屋或扩建设备，须经甲方书面同意，费用由乙方承担。如需将房屋转租给第三方或与第三方交换房屋，必须征得甲方同意。三。如因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏，乙方应负责赔偿或修理。4乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维护。5乙方将在租赁期结束时将该房地产归还给甲方。如需继续租赁上述房地产，乙方应提前两个月与甲方协商租赁期限，双方另行签订合同。第七条违约责任：一方不履行本合同规定或违反国家和地方房地产租赁有关规定的，另一方有权提前解除本合同。如果一方要求终止本合同，应通知另一方。通知到达对方时，合同终止。因合同终止造成的损失由责任方承担。乙方逾期不交租金的，每逾期一天，甲方按月租金的1%支付租金，并向乙方另行收取违约金。第八条因不可抗力致使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不负责。第九条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。协商不成的，任何一方可以向对方报告；仲裁委员会申请调解或者仲裁的，也可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内的税费由甲方和乙方分别承担。第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。第十二条本合同经双方签字盖章，房地产租赁管理部门审核批准后生效。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，数量众多。合同复印件，免费房地产交易管理处。第十四条双方约定的其他事项。甲方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）法定代表人、法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（盖章）甲方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）法定法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签名）法定代表人（签字）签字（盖章）乙方乙方（盖章）乙方乙方乙方（盖章）乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方（盖章，乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方（盖章）乙方（盖章）乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方（盖章，乙方（盖章）乙方乙方乙方乙方乙方（盖章）乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方（盖章乙方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方（盖章）乙方（盖章）乙方乙方乙方乙方乙方乙方（盖章）乙方乙方（盖章）乙方乙方乙方乙方乙方（盖章邮政编码：\授权代理人（签字）\授权代理人（签字）\年\月\日日/年/月/日 |
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