| 问题 | 深圳市房屋租赁合同 |
| 释义 |
出租方：甲方（以下简称甲方）地址：乙方（以下简称乙方）地址：乙方（以下简称乙方）电话：发展特区经济建设，提高单位利用率个人住房，甲乙双方经充分协商，同意根据国家、省、市有关法律法规签订租赁合同。合同条款如下：。甲方将位于深圳市××区××路××村××街××广场××建筑面积××平方米，出租给乙方使用。第二，租期从1月到12月，从1月到12月，从年到月。第三，乙方每月（季度）月初（季度）向甲方支付租金人民币元，过几天到期。房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付三个月租金人民币元作为履约保证金，合同期满后退还乙方。5房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由政府承担，水电费、卫生费、房屋管理费由乙方支付，甲方负责交付。6乙方必须按合同约定支付租金。拖欠租金的，乙方每天按租金金额的20%收取滞纳金。拖欠租金超过三个月的，甲方有权收回房屋，并拒绝退还履约保证金。7乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。因故意或过失损坏房屋及配套设备的，乙方应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失。8甲方负责租赁房屋的正常维修，或委托承租人进行维修，维修费折算为租金；甲方延误维修或未进行委托维修，造成房屋损坏的，乙方不承担责任，并负责赔偿乙方的经济损失。9在租赁期内，因不可抗力造成的自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，双方有关问题可依法处理。10在租赁期内，甲乙双方不得以任何理由解除本合同。甲方收回该房屋，必须提前三个月书面通知乙方并征得同意，并双倍返还履约保证金。乙方如需退房，还必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，不得要求退还履约保证金。11在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租给第三方，租赁期满或合同终止时，乙方应将该房屋按时归还甲方。如需续租，乙方应提前三个月与甲方协商。逾期不归还房屋续租的，甲方可以直接向房屋租赁管理部门申请调解或者起诉人民法院解决。12本合同如有未尽事宜，双方可协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。13因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可以请求房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院解决。14本合同经公证处公证一式两份，双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，具有同等法律效力。 出租人（签字）\承租人（签字）\年\月\日\年\月\日\签订地点：\年\月\日 |
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