| 问题 | 如何在不违约的情况下提前解除房屋租赁合同 |
| 释义 |
如何在不违约的情况下提前解除合同？例如，双方可以在租赁合同中明确约定，合同在任何情况下自动终止。双方不必承担违约责任，如房屋需要拆迁、承租人工作场所发生重大变化等。当然，如果出现这些情况，应给予对方必要的合理准备时间。合同可以类似于以下约定： （1）承租人提前解除租赁合同的，应当承担三个月的租金作为违约金。但承租人在不低于原租赁合同的条件下，能为出租人找到新的承租人的，承租人不承担上述违约责任；（2）出租人提前解除租赁合同的，应当承担三个月的租金作为违约金。但出租人在出租房屋所在的居民区内，如能找到与原出租房屋租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人不承担违约责任。 事实上，除上述事先约定的方式外，即使事先没有约定，当一方想单方面终止时，也可以提议与另一方协商。但生活正在改变。如果事先没有达成协议，即使你的计划是合理的，对方也可能不接受。如果你遇到一个难缠的对手，你可能会陷入争端。因此，如果您遇到此类纠纷，可以在网上咨询法律咨询网。我们为您提供专业律师。你知道吗 |
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