| 问题 | 租房子要罚多少钱 |
| 释义 |
房屋租赁合同履行期间，出租人违约的，承租人可以要求出租人继续履行合同并承担违约责任，也可以解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的有关规定，当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可以根据合同约定履行，并利用房屋租赁合同保护自己的权利和义务。如果此时房东仍拒绝继续履行合同并承担违约责任。在这种情况下，承租人可以通过调解委员会进行调解或向业主所在地法院提起诉讼解决纠纷。目前，违约金的数额一般是半个月或一个月的租金，或是押金的数额，还有一种说法是交了租金的20%。双方在租赁合同中明确约定违约金数额的，按照合同约定的数额赔偿违约金。 2。合同未约定违约金的，双方可以协商，按照约定的违约金支付违约金。如果约定的罚款过高或过低，可以变更。如果约定的违约金超过实际损失的30%，可以认为过高，可以降低。 3。根据市场价格确定违约金金额。作为计算损失依据的市场价格一般应为履约地的市场价格。如果表现地没有市场，就很难确定客观的市场价格。在这种情况下，应以买方最有可能购买替代品的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失的依据。 最后小结：以上是对相关知识的说明，让我们明白，如果房东在租房时有违约行为，那么房东应该承担违约责任，或者赔偿由此造成的损失。出租人拒绝赔偿的，承租人可以向人民法院提起诉讼，解决纠纷。租房的罚款一般是20%。希望本文能给你一些帮助。你知道吗 |
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