| 问题 | 公租房租户如何改名 |
| 释义 |
如何变更公租房承租人姓名新民法典将于2021年1月1日起施行，继承法有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新颁布的司法解释所取代。 在《民法典》生效前，《继承法》第十条规定，继承按以下顺序进行：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，祖父母。继承开始后，第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承。第一顺序没有继承人的，由第二顺序的继承人继承。“本法所称子女，包括受扶养的婚生子女、非婚生子女、收养子女和继子女。本法所称父母，包括有赡养关系的亲生父母、养父母和继父母。”本法所称兄弟姐妹，包括同一父母的兄弟姐妹、同一父母或者不同父母的兄弟姐妹、收养的兄弟姐妹、有赡养关系的继兄弟姐妹。 公租房是解决新员工等夹心阶层群体住房困难的产品。具体如下： 如果承租人的户籍迁出本市，与本市常住居民协商一致，要求将承租人的姓名变更为本市常住居民之一，出租人同意。如有异议，出租人应按以下顺序从在本市有常住户口的普通居民中书面确定承租人： 1，原承租人的配偶； 2，原承租人的子女（根据其他地方的住房条件，在这个地方居住的时间长短）； 3，原承租人的父母； 4，其他人（根据其他地方的住房条件，在这个地方居住的时间长短）。 承租人死亡的，经在本市有常住户口的共同居民协商一致，出租人同意承租人更名。出租人有异议的，应当依照前款规定书面确定承租人。如何确定公共租赁住房的继承顺序 如果承租人死亡，且其生前无本市普通居民，且其配偶和生前有本市常住户口的直系亲属协商一致同意变更租赁账户的名称，出租人应同意。如有异议，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人： 1，原承租人的配偶； 2，原承租人的子女（根据异地住房情况而定）； 3，原承租人的父母； 4，原承租人的其他直系亲属原承租人（根据异地住房情况）。如何确定公屋租户的资格。应根据公共住房承租人的实际居住条件和租金支付情况决定； 2。原承租人死亡或者搬迁后继续与其家庭成员居住在该房屋内，并向政府公共房屋管理部门或者直接管理的公共房屋管理单位支付租金，实际上是政府与公共房屋管理部门的关系，形成公租房关系，实际家庭成员成为实际的公租房承租人。 由于公租房登记没有变更，公租房承租人身份不明确，容易被其他当事人质疑。在这种情况下，实际承租人应向政府公房管理部门申请确认或变更。 如果政府的公共房屋管理部门认为它符合相关公共房屋承租人的条件，就应该改变。符合公房承租人条件，政府公房管理部门或者直接管理的公房管理单位不变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院作出变更判决。法院作出变更判决生效后，当事人可以向政府公房管理部门或者直接主管的公房管理单位申请变更。在此基础上，本文对公租房承租人的相关内容进行了梳理。由此可见，承租人死亡的，生前在本市有常住户口的共同居民协商一致，要求变更承租人户名的，出租人应当同意。出租人有异议的，应当依照前款规定书面确定承租人。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。