1、 对于没有房产证的二手房,购房者必须在购房前确认房屋产权。如果没有房屋所有权证,从法律角度来说,就不可能确定房屋的合法所有人,因此房屋就不能转让和交易。因此,权属证明是二手房上市的前提。二是已列入拆迁通知的房屋通常是冻结的,但已列入拆迁通知的房屋,房地产交易管理部门不会过户。因此,如果你买这种房子,你将面临巨大的风险。三是经济适用房和限价房转让有一定条件,转让年限不满5年的,即购房人必须具备购买经济适用房和限价房的资格。此外,还有一种允许的方式是向区县住房保障管理部门申请回购。因此,如果购房者不具备相应资质,就不能购买经济适用房和5年以下限价房。一些二手房包括一些违法建筑,不受法律保护。通常,违法建设部分的面积会以相对较低的价格卖给购房者,很多购房者会欣然接受。他们不知道,一旦违章建筑被责令拆除,房主就得不到补偿,风险很大。最后提醒广大购房者,购房是老百姓生活中的一件大事,购房前一定要充分调查,掌握基本的购房知识,尽量避免陷入购房纠纷。你知道吗
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