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1、 对于没有房产证的二手房，购房者必须在购房前确认房屋产权。如果没有房屋所有权证，从法律角度来说，就不可能确定房屋的合法所有人，因此房屋就不能转让和交易。因此，权属证明是二手房上市的前提。二是已列入拆迁通知的房屋通常是冻结的，但已列入拆迁通知的房屋，房地产交易管理部门不会过户。因此，如果你买这种房子，你将面临巨大的风险。三是经济适用房和限价房转让有一定条件，转让年限不满5年的，即购房人必须具备购买经济适用房和限价房的资格。此外，还有一种允许的方式是向区县住房保障管理部门申请回购。因此，如果购房者不具备相应资质，就不能购买经济适用房和5年以下限价房。一些二手房包括一些违法建筑，不受法律保护。通常，违法建设部分的面积会以相对较低的价格卖给购房者，很多购房者会欣然接受。他们不知道，一旦违章建筑被责令拆除，房主就得不到补偿，风险很大。最后提醒广大购房者，购房是老百姓生活中的一件大事，购房前一定要充分调查，掌握基本的购房知识，尽量避免陷入购房纠纷。你知道吗
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