| 问题 | 买二手房要多少钱 |
| 释义 |
1、 税收。申请费。收费标准为每人10元，按双方账簿上的总人数计算。
2。交易公证费为公证书上交易价格的千分之三。三。契税。契税有两种征收方式。90平方米以下的第一套住房，契税为成交价的1%；第二套普通住房，不论面积大小，契税均为成交价的3%。同时，要提醒购房者，第一套和第二套的定义并不是基于个人，而是基于家庭。也就是说，任何一对婚前买房的夫妻，现在都应该算是两套了。 4。个人所得税。个人所得税，即个人所得税，按交易价格的1%征收。一般来说，商品房用5年免征个人所得税，但前提是看原房东名下有多少套房。如果只有一套房子，就可以免税。相反，将征收1%的个人所得税。不满五年的商品房，不分前两套计征。5营业税。营业税为交易价格的5.55%，征收标准分为五年免征和五年以下全额征收两种情况。 6。成本。每本80元。 7。交易费用。房产证面积小于144平方米的按5元/平方米收取，房产证面积大于等于144平方米的按8元/平方米收取，房改的按2.5元/平方米收取。 另外，如果是房改房，要按土地收益成交价的0.5%缴纳，有的在出让当日缴纳，有的在需要办理土地使用证时才收取。二是银行按揭成本。抵押公证费为贷款金额的千分之一。一般低于200元的，按200元收费。抵押合同成本为380元/套。三。商品房案例价值评估费一般为总房价的3‰至5‰。 以上信息仅供参考（也可能涉及一些相对较小的费用），以房地产交易中心实际收取的金额为准。三是中介费一般按1%-3%收取。你知道吗 |
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