| 问题 | 大连市二手房过户登记流程是怎样的 |
| 释义 |
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条：“房地产转让、抵押的，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 辽宁省城市房地产交易管理条例第六条“房地产交易中，交易当事人必须依法签订交易合同或者合同，并持下列证件到当地房地产交易管理机构办理登记手续。
2。应用条件 无 3。申请材料到房地产交易登记中心二楼办理。买卖双方共同申请。 买方应提供下列要求： 身份证明（原件和复印件）。 契税完税证明（大连市地方税务局房产税所办理，电话：0411-82332415）。 卖方应提供以下要求： 未婚，产权人凭身份证（原件和复印件）和户口簿（原件和复印件）办理。 夫妻结婚，以婚姻方式取得房屋的，凭本人身份证（原件和复印件）和结婚证（原件和复印件）办理。 婚前取得产权证的，产权人持身份证（原件和复印件）、结婚证（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件）和婚姻登记申请原件办理。 协议离婚的，持身份证（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件）、离婚证明和协议（原件和复印件）；判决、调解离婚的，持身份证（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件），判决生效证明或调解生效证明；婚姻存续期间取得产权证的，离婚财产分割登记后，产权人凭身份证（原件和复印件）按离婚协议办理离婚手续。 配偶丧偶的，产权人应当持有身份证明（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件）、配偶死亡注销户口证明（原件和复印件）；婚姻存续期间取得产权证的，产权人应当先办理继承、转让登记，再用上述材料办理。 代理人受公证委托的，应当持公证书（原件）、身份证明（原件和复印件）及其他相应材料办理。公证书应当载明房屋的基本情况、产权人的婚姻状况、房屋的权属（是否有其他共有人）、买受人的姓名和身份证号码、委托的具体事项等。 房屋为原自建独栋房屋，并提供土地使用权证（正、副本）。土地转让应当先登记。对境外人员（包括香港、澳门、台湾、华侨）等情况，请具体咨询。 买卖双方共同提供以下要求： 申请表（办理过户登记时由我中心接待人员打印）。 房屋买卖合同（办理过户登记时由我中心接待人员打印）。 资金监管合同（请到开展房屋销售资金监管业务的银行办理）。 4。处理时间：上午8:30到晚上11:30到下午1:00到下午5:00。联系电话：83691485。处理过程。接受申请。复习资料。决定注册并转发给证书中心处理。7办公地址：第XX号，XX街，XX区8号。处理时间：上午9:30-11:30下午1:00-5:30 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。