| 问题 | 存款的类型是什么 |
| 释义 |
首付一般合理多少？ 首付比例不应触犯法律。根据法律规定，购房定金比例不得超过购房价格的20%。比如，如果购房者想购买的商品房价格为100万元，那么认购书规定的购房定金不能超过20万元。当事人约定的定金数额超过主合同标的物20%的，人民法院不予支持。也就是说，超过20%的部分不属于定金，不适用定金处罚法。定金数额原则上由当事人约定，但《担保法》对最高数额也有限制，即不得超过主合同标的物金额的20%。根据司法解释，当事人约定的定金数额超过主合同标的物20%的，人民法院不予支持。显然，其用意是限制超额缴存，并在一定程度上限制缴存罚款。定金是一种债务担保，是指合同当事人约定，在法律规定的范围内，为保证合同的履行，一方向另一方提前交付一定数额的款项。债务人履行债务后，支付定金的一方有权收回定金或者以定金为价款；收到定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金给支付定金的一方。支付定金的一方不履行义务的，无权要求返还定金。几种类型的沉积物。这种存款在日常生活中最为常见。2押金就是作为债务证明的押金。违约保证金的性质和功能与违约保证金相同，可以间接保证合同的履行。这种定金是解除合同的代价。支付定金的一方可以因失去定金所有权而解除合同，收取定金的一方也可以双倍返还定金而解除合同。合同定金是合同订立前支付的定金，其目的或效力是保证合同订立后的定金。 需要注意的是，在签订正式的房屋预售合同之前，买卖双方签订的相关认购书并不是房屋买卖合同，并不具有房屋预售合同的法律效力，只是一个宽泛的合同。认购书中有定金条款的，如果购房人在认购书上签字后反悔，开发商有权没收购房人的定金；如果开发商违约，未与购房人签订正式预售合同，购房人有权要求开发商双倍支付定金。如果认购协议只是定金，那么就不具有定金的法律后果。你知道吗 |
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