| 问题 | 你还需要付什么钱买新房子 |
| 释义 |
在交付所有新房的过程中，购房者需要缴纳一定的税费。一些城市有不同的政策，可能会有一些小的变化。不过，大多数城市的税费是一样的，包括我们的共同契税、维修基金、房产登记费等，新房交付的具体税费如下： <1。契税：非普通住房契税按4%征收，普通住房标准按1.5%征收。 2。房屋维修基金：商品房销售时，买受人与销售单位应当签订维修基金支付协议，买受人按照购买价款的2%-3%的比例向销售单位支付维修基金。三。房屋产权登记费：部分开发商只在办证时收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。 4、许可证印花税 5、生产成本 开发商收取的费用 除房屋款外，实际上我们在交付房屋时需要向开发商支付以下费用： 1、房屋款余额：根据双方合同约定。一次性付款的客户可以忽略不计。 2。面积差价支付：根据技术报告对商品房面积进行实际计量。 3。装修变更费：根据业主与开发商的补充协议。 4。停车费：需要购买车位的业主，双方需另行签订合同（原购车合同中提供的车位除外，但需注意车位有产权） 5。宽带和有线电视开通费：收视方可以自愿付费，但不能强行付费。 6。其他增值服务开盘费：商品房买卖合同中未另行约定的，不予支付。物业管理收费这是个大问题。物业管理关系到我们未来的生活质量。我们还需要在交付房屋时向物业支付这些费用： 1。物业管理费：以合同为准。 2。流动资金或水电费押金：部分物业会收费，但最高收费不得超过常规家庭三个月的水电费（住户计量除外） 3。停车管理费。装修押金：没有明确规定，但收费不能太高，无特殊原因必须退还。 5，装修管理费 6，垃圾清理费 |
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