| 问题 | 开发商申请破产时应该怎么办 |
| 释义 |
如果业主已付清全部房款，开发商破产，那么业主可以优先赔偿。 （2）如果业主只支付首付款，而开发商在签订商品房买卖合同后破产，业主可以要求解除合同，退还首付款和利息。 2。开发商破产后，业主是否有权要求退房。房屋虽已交付，房款已足额支付，但因未办理房屋权属转移登记，不可能发生产权变动的影响。 3。如果开发商破产，业主能不还房贷吗？这是绝对不可能的！虽然开发商已经破产，但业主仍需继续支付房贷，因为贷款是业主与银行之间的贷款关系，银行与开发商没有直接关系，开发商承担连带担保责任。如果业主未能按时缴纳房贷，银行可以向业主和开发商提出上诉，银行可以冻结业主账户，甚至拍卖房屋。 以上是相关答案。开发商破产后，如何处理房子还需要根据具体实际情况来确定。如果已经申请了房产证，那么房子的产权就已经确定了。如果房产证还没有申请，以后不能申请房产证，可以要求退房。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询。你知道吗 |
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