| 问题 | 贷款人死后贷款怎么办？ |
| 释义 |
一、贷款人死后贷款怎么办? 根据相关法律，不动产指的是依自然性质或法律规定不可移动的财产。比如土地、房屋、林木等地上定着物。另外，不动产不一定是实物形态，如探矿权和采矿权也属于不动产。而动产指的是能脱离原有位置而存在的资产，如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产，例如律师提到的股票账户。另外像存在余额宝里的钱，还有通过各种平台购买的理财、定期等投资产品也算。也就是说，假如借款人有以上所述遗产，那么借款人死亡后，其债务原则上应该由这些遗产偿还，也就是说，谁继承谁偿还。 根据相关法律规定，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。也就是说，如果借款人有配偶，那么借款人死亡后，现金贷未偿还贷款理论上属于夫妻共同债务，应该由其配偶进行偿还。不过，假如借款人所借贷款未用于夫妻共同生活，那么债权人向借款人配偶主张权利的，人民法院不予支持，即配偶不用还。 二、贷款担保的方式有哪些? 1、抵押担保 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、质押担保 采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。 3、保证担保 借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。 综上所述，人有不测风云，有些时候，人们向银行借贷后可能遭遇意外事故死亡。如果贷款人死亡，不是说就不用偿还贷款。其有遗产的话，应该用遗产来偿还，遗产的继承人承担这部分。而贷款属于夫妻共同债务的，一方死亡另一方应该继续偿还。 |
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