| 问题 | 抵押协议能不能对法院强制执行 |
| 释义 |
根据我国相关法律规定，抵押房屋买卖协议不能抗拒法院的强制执行。如果法院强制执行房屋，收益将优先用于偿还银行债务。最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）。拍卖、变卖财产的价款，在抵押权人、质权人或者留置权优先受偿后，用于清偿申请执行人的债权。什么样的购房者适合提前还款。对于仍处于还款初期的客户来说，由于还款利息支出一般发生在还款初期，但在还款后期，他们实际支付了大部分利息，因此提前还款并不划算。如果手头有闲置资金，又没有更好的投资方向，提前还款也是不错的选择。二是实行浮动利率的贷款人，因为实行浮动利率已经很高了，所以这样的贷款人如果有还贷能力，会比较划算。 2。享受公积金贷款或七折利率贷款的用户可以先偿还商业贷款，这样的购房者不必急于还款。因为目前五年期贷款七折利率低于五年期存款利率。即使把钱存入银行，收入也比提前还贷更合适。如果提前还贷，再贷款买房，绝对不可能借到这么便宜的钱。做生意的商人需要更多的流动资金。如果投资回报率高于贷款利率，则无需选择提前还贷。如果客户选择商业贷款和公积金贷款相结合的方式，必须提前偿还商业贷款。由于公积金贷款含有政策补贴，贷款利率远低于商业贷款。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，按揭房屋买卖协议不能由法院强制执行。如果法院强制执行房屋，收益将优先用于偿还银行债务。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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