| 问题 | 夫妻间的房屋买卖是否受到限制 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律规定，一方取得房屋所有权的，属于个人财产，房屋销售不受限制。《中华人民共和国婚姻法》夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。第十八条有下列情形之一的，夫妻一方的财产为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体伤害致残的医疗费和生活补助费；（三）遗嘱或者赠与合同中确定的仅属于夫妻的财产；（四）一方的生活专用物品；（五）应当属于一方的其他财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产分别归各自所有、共同所有或者部分归自己所有或者部分归共同所有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻期间所得财产和婚前财产的约定对双方均有约束力。 夫妻约定婚姻期间取得的财产归自己所有，第三人知道约定的，以夫妻财产清偿夫妻债务。《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人有权依法占有、使用、受益和处分自己的不动产或者动产。第二，房屋买卖合同公证是否具有法律效力？ 一般情况下，具有民事行为能力的当事人和有权依其真实意思处分的当事人所订立的合同，不违反法律的强制性规定，不损害国家、社会公众或者第三人的利益，是有效的。 通过公证机构对房屋买卖合同的签订过程和签订的文本进行公证，只是证明合同真实性的一种方式，并不影响合同的效力。如果将来对合同的真实性发生争议的可能性很大，可以对合同进行公证。当然，在许多情况下，公证在法律上具有重要意义，比如房屋捐赠。根据《合同法》的规定，在房屋赠与人向受赠人办理房屋过户登记前，赠与人可以撤销赠与，但经公证的赠与合同不能撤销。因此，如果当事人捐赠房屋，就要从受赠人利益的角度对捐赠合同进行公证。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，一方取得房屋所有权的，属于个人财产，房屋买卖不受限制。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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